Estimation théorique
b Grande Rue,78720 Dampierre en Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Grande Rue,78720-Dampierre en Yvelines indique un avis de valeur compris entre 396.000€ et 446.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.960€ et 4.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 396.000€ et 446.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-les-Bordes (78125), comprenant 869 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 396.000€ et 446.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.124€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.124€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Celle-les-Bordes (78125), comprenant 869 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-12 | 23 | GR GRANDE RUE | 7 | 175 | 315 | 358300€ | 2047€ |
2020-06-26 | 21 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 164 | 300000€ | 3659€ |
2019-12-06 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 370 | 371200€ | 3712€ |
2022-01-24 | 30 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 185 | 95500€ | 1364€ |
2021-04-09 | 2 | VEN DE L'ETANG | 7 | 180 | 1025 | 500000€ | 2778€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DE LA BUTTE A TONNERRE | 8 | 415 | 500 | 1572200€ | 3788€ |
2020-12-23 | 6 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 80 | 0 | 285000€ | 3563€ |
2021-08-03 | 9 | RUE PIERREUSE | 7 | 166 | 500 | 645248€ | 3887€ |
2022-07-28 | 5 | RUE PIERREUSE | 6 | 250 | 865 | 930701€ | 3723€ |
2020-10-13 | 12 | RUE DE MAINCOURT | 5 | 140 | 107 | 277100€ | 1979€ |
2020-09-17 | 3 | RUE PIERREUSE | 8 | 330 | 500 | 1115000€ | 3379€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DE MAINCOURT | 4 | 158 | 500 | 659300€ | 4173€ |
2020-01-27 | 15 | RUE DE L ERABLE | 10 | 274 | 500 | 732000€ | 2672€ |
2021-07-20 | 21 | RUE DE MAINCOURT | 6 | 131 | 500 | 450000€ | 3435€ |
2021-11-17 | 31 | RUE DE MAINCOURT | 4 | 97 | 128 | 510000€ | 5258€ |
2019-08-06 | 21 | RTE DE RAMBOUILLET | 6 | 210 | 897 | 637500€ | 3036€ |
2020-09-09 | 21 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 135 | 497 | 482000€ | 3570€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DES PRES DU PONT DE BEAUCE | 5 | 155 | 2200 | 467000€ | 3013€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 138 | 1100 | 624500€ | 4525€ |
2019-06-13 | 11 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 117 | 1026 | 410000€ | 3504€ |
2019-09-13 | 2 | VEN DE LA BRECHE | 8 | 480 | 500 | 1150000€ | 2396€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DES PRES DU PONT DE BEAUCE | 6 | 175 | 541 | 1330000€ | 7600€ |
2022-07-12 | 4 | RUE DU CLOS DES FONTENELLES | 5 | 92 | 493 | 520300€ | 5655€ |
2022-02-15 | 7 | RUE DE LA BRECHE | 4 | 89 | 65 | 420000€ | 4719€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 124 | 90 | 390000€ | 3145€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DU CLOS DES FONTENELLES | 5 | 101 | 1000 | 400000€ | 3960€ |
2023-03-17 | 9 | RUE DE FOURCHEROLLES | 3 | 127 | 153 | 620000€ | 4882€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 86 | 195 | 140000€ | 1628€ |
2022-12-28 | 8 | RUE DU CLOS DES FONTENELLES | 9 | 192 | 500 | 875000€ | 4557€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DES HAUTS PRES | 5 | 110 | 394 | 369350€ | 3358€ |
2020-11-23 | 3 | RUE DES HAUTS PRES | 5 | 110 | 302 | 488700€ | 4443€ |
2022-04-21 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 396 | 278500€ | 3713€ |
2022-06-10 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 116 | 140 | 460820€ | 3973€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DES SABLES | 5 | 90 | 575 | 50000€ | 556€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DE LA BUTTE ROUGE | 6 | 186 | 500 | 702270€ | 3776€ |
2020-11-25 | 78 | RUE DU MOULIN D AULNE | 8 | 257 | 2410 | 420000€ | 1634€ |
2023-02-17 | 14 | RUE DE LA BUTTE ROUGE | 6 | 119 | 180 | 350000€ | 2941€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DE LA HOUSSIERE | 7 | 216 | 0 | 1075000€ | 4977€ |
2022-06-17 | 4 | RTE DE DAMPIERRE | 7 | 245 | 3240 | 1075800€ | 4391€ |
2022-10-12 | 14 | RUE DE LA HOUSSIERE | 6 | 144 | 1218 | 538345€ | 3739€ |
2019-11-08 | 37 | RTE DE RAMBOUILLET | 7 | 146 | 3485 | 503920€ | 3452€ |
2021-07-16 | 37 | RTE DE RAMBOUILLET | 7 | 146 | 100 | 552490€ | 3784€ |
2023-01-16 | 6 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 126 | 1000 | 620000€ | 4921€ |
2022-06-24 | 66 | RUE DU MOULIN D AULNE | 7 | 326 | 2196 | 1183350€ | 3630€ |
2021-06-17 | 64 | RUE DU MOULIN D AULNE | 8 | 219 | 500 | 765274€ | 3494€ |
2023-01-30 | 43 | RUE DU MOULIN D AULNE | 6 | 98 | 61 | 310000€ | 3163€ |
2020-05-07 | 46 | RUE DU MOULIN D AULNE | 5 | 96 | 1400 | 414000€ | 4313€ |
2022-09-22 | 44 | RUE DU MOULIN D AULNE | 4 | 120 | 500 | 485500€ | 4046€ |
2021-07-21 | 32 | RUE DU MOULIN D AULNE | 6 | 162 | 632 | 190000€ | 1173€ |
2021-06-15 | 32 | RUE DU MOULIN D AULNE | 6 | 162 | 0 | 490000€ | 3025€ |
2020-08-26 | 25 | RUE DU MOULIN D AULNE | 3 | 62 | 413 | 150000€ | 2419€ |
2019-10-30 | 11 | RUE DE LA MOTTE | 8 | 171 | 998 | 202500€ | 1184€ |
2023-01-20 | 22 | RUE DU MOULIN D AULNE | 5 | 90 | 75 | 298000€ | 3311€ |
2022-01-31 | 2 | SEN DE FOURCHEROLLES | 2 | 37 | 76 | 175000€ | 4730€ |
2022-09-09 | 19 | RUE DU MOULIN D AULNE | 4 | 115 | 738 | 768000€ | 6678€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DU MOULIN D AULNE | 3 | 71 | 250 | 357000€ | 5028€ |
2020-06-03 | 17 | RUE DE DAMPIERRE | 6 | 157 | 4900 | 708467€ | 4513€ |
2023-06-16 | 18 | RUE DE LA VALLEE | 8 | 395 | 1900 | 590613€ | 1495€ |
2023-06-27 | 9 | RUE DE ST LAURENT | 8 | 203 | 1059 | 605000€ | 2980€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DU BEL AIR | 7 | 330 | 500 | 1230000€ | 3727€ |
2019-09-19 | 23 | CHAMP ROMERY | 9 | 215 | 1200 | 565000€ | 2628€ |
2023-05-22 | 11 | RUE DE DAMPIERRE | 7 | 220 | 4200 | 802000€ | 3645€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DE ST LAURENT | 6 | 140 | 325 | 454200€ | 3244€ |
2022-12-16 | 13 | CHAMP ROMERY | 8 | 288 | 500 | 885350€ | 3074€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DU MOULIN D AULNE | 8 | 190 | 1550 | 460000€ | 2421€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE ST LAURENT | 5 | 145 | 500 | 495000€ | 3414€ |
2020-11-26 | 11 | RUE DE DAMPIERRE | 6 | 209 | 4400 | 655000€ | 3134€ |
2019-08-21 | 8 | PL DE L EGLISE | 3 | 60 | 35 | 210100€ | 3502€ |
2022-08-05 | 2 | RTE DES ESSARTS | 6 | 283 | 2563 | 1080000€ | 3816€ |
2020-09-18 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 50 | 348000€ | 3480€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE ST LAURENT | 3 | 122 | 277 | 650000€ | 5328€ |
2021-06-23 | 24 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 5 | 160 | 145 | 520000€ | 3250€ |
2022-08-24 | 7 | RUE DU CHAMP REINE | 4 | 64 | 475 | 335000€ | 5234€ |
2021-08-30 | 9 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 6 | 192 | 500 | 787700€ | 4103€ |
2021-11-03 | 30 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 102 | 3500 | 532860€ | 5224€ |
2022-04-26 | 4 | CHAMP ROMERY | 3 | 50 | 500 | 270000€ | 5400€ |
2022-07-12 | 16 | CHAMP ROMERY | 6 | 129 | 571 | 392320€ | 3041€ |
2020-09-15 | 5020 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 4 | 165 | 500 | 532279€ | 3226€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DE CERNAY LA VILLE | 5 | 160 | 2089 | 626000€ | 3913€ |
2021-10-01 | 4 | CHE DE MALVOISINE | 5 | 144 | 314 | 715000€ | 4965€ |
2022-01-19 | 20 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 4 | 127 | 440 | 578000€ | 4551€ |
2022-07-04 | 8 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 116 | 264 | 455000€ | 3922€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DU CHAMP REINE | 6 | 127 | 275 | 372000€ | 2929€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 75 | 106 | 263500€ | 3513€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 5 | 130 | 769 | 421800€ | 3245€ |
2021-01-27 | 11 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 81 | 161 | 140000€ | 1728€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DE LA GLACIERE | 3 | 68 | 120 | 240000€ | 3529€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 136 | 530 | 442500€ | 3254€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 5 | 101 | 425 | 525100€ | 5199€ |
2023-05-26 | 6 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 130 | 375 | 564000€ | 4338€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DU CHAMP REINE | 5 | 135 | 360 | 569000€ | 4215€ |
2020-10-15 | 6 | RUE DE LA COUR SENLISSE | 3 | 60 | 698 | 250045€ | 4167€ |
2022-05-19 | 4 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 2 | 33 | 234 | 250000€ | 7576€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 65 | 96 | 365060€ | 5616€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 8 | 165 | 82 | 645000€ | 3909€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 120 | 337 | 460000€ | 3833€ |
2021-02-26 | 1 | CHAMP ROMERY | 6 | 220 | 500 | 675000€ | 3068€ |
2020-09-30 | 5 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 3 | 110 | 150 | 341000€ | 3100€ |
2022-03-31 | 18 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 86 | 450 | 415000€ | 4826€ |
2022-02-15 | 4 | PL VERTE | 10 | 237 | 958 | 695000€ | 2932€ |
2022-01-26 | 3 | PL VERTE | 4 | 101 | 465 | 479900€ | 4751€ |
2019-06-28 | 26 | RUE DE CERNAY LA VILLE | 4 | 67 | 100 | 314200€ | 4690€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DE CERNAY LA VILLE | 6 | 123 | 30 | 458000€ | 3724€ |
2019-12-23 | 3 | RUE DES SOURCES | 7 | 140 | 1020 | 1800000€ | 12857€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DE DAMPIERRE | 8 | 393 | 9279 | 1588700€ | 4042€ |
2021-03-26 | 14 | RTE DE DAMPIERRE | 3 | 80 | 92 | 315000€ | 3938€ |
2020-11-16 | 5063 | ALL DES AIRS | 6 | 220 | 1900 | 867950€ | 3945€ |
2021-04-06 | 5000 | CHE DE LA COTE MAUVIERES | 7 | 255 | 795 | 804400€ | 3155€ |
2019-11-15 | 19 | RUE DES SOURCES | 5 | 232 | 1000 | 1278500€ | 5511€ |
2023-05-11 | 23 | RUE DES SOURCES | 6 | 188 | 482 | 1110000€ | 5904€ |
2020-10-15 | 21 | RUE DES SOURCES | 9 | 192 | 0 | 523500€ | 2727€ |
2020-09-30 | 6 | LES MOUSSEAUX | 4 | 110 | 77 | 250000€ | 2273€ |
2019-05-06 | 10 | RTE DE TROTTIGNY | 8 | 168 | 501 | 475000€ | 2827€ |
2020-08-27 | 5046 | LES MOUSSEAUX | 6 | 140 | 190 | 245000€ | 1750€ |
2022-04-27 | 10 | LES MOUSSEAUX | 7 | 300 | 615 | 775320€ | 2584€ |
2022-07-11 | 11 | LES MOUSSEAUX | 4 | 98 | 640 | 400000€ | 4082€ |
2022-10-01 | 3 | LES MOUSSEAUX | 8 | 208 | 554 | 764280€ | 3674€ |
2020-06-05 | 14 | LES MOUSSEAUX | 5 | 120 | 500 | 440100€ | 3668€ |
2021-12-30 | 13 | LES MOUSSEAUX | 5 | 140 | 628 | 492310€ | 3517€ |
2022-12-15 | 16 | HAMEAU DE TROTTIGNY | 5 | 159 | 500 | 654305€ | 4115€ |
2020-10-22 | 15 | RTE DE RAMBOUILLET | 7 | 200 | 365 | 501850€ | 2509€ |
2019-10-14 | 26 | HAMEAU DE TROTTIGNY | 5 | 197 | 2356 | 828900€ | 4208€ |
2020-09-17 | 5 | RTE DE RAMBOUILLET | 4 | 64 | 59 | 315000€ | 4922€ |
2019-08-28 | 8 | CD 58 | 8 | 184 | 500 | 604000€ | 3283€ |
2023-01-03 | 2 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 194 | 12 | 934583€ | 4817€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DU CLAIR BOIS | 4 | 92 | 504 | 430000€ | 4674€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DE LA MAISON FORTE | 3 | 70 | 30 | 175000€ | 2500€ |
2020-11-24 | 7 | RUE DE LA MAISON FORTE | 3 | 70 | 0 | 430000€ | 6143€ |
2020-10-09 | 8 | RUE DES SOURCES | 6 | 191 | 1230 | 612050€ | 3204€ |
2022-03-04 | 4 | RTE DE RAMBOUILLET | 5 | 160 | 11790 | 665000€ | 4156€ |
2019-10-10 | 24 | RUE DES JARDINS | 7 | 289 | 1000 | 540000€ | 1869€ |
2022-10-06 | 5 | RUE DES JARDINS | 5 | 96 | 900 | 537800€ | 5602€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES JARDINS | 7 | 160 | 600 | 605900€ | 3787€ |
2021-03-25 | 26 | RUE DE LA FERME | 6 | 140 | 445 | 546100€ | 3901€ |
2022-03-09 | 5000 | D 906 | 3 | 75 | 905 | 430080€ | 5734€ |
2019-08-28 | 4 | CHE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 10 | 442 | 1285 | 689200€ | 1559€ |
2021-09-23 | 3 | CHE DES MARRONNIERS | 3 | 66 | 554 | 294000€ | 4455€ |
2020-05-15 | 10 | CHE DES RUETTES | 6 | 340 | 1552 | 790425€ | 2325€ |
2021-12-03 | 9001 | RTE DES ESSARTS | 5 | 141 | 24961 | 510000€ | 3617€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DES BOIS | 6 | 158 | 1000 | 650600€ | 4118€ |
2022-09-30 | 4 | RTE DU BEL AIR | 6 | 138 | 500 | 828800€ | 6006€ |
2022-06-03 | 17 | RTE DE LA RIMORIERE | 5 | 170 | 2000 | 799840€ | 4705€ |
2022-07-01 | 43 | RTE DE LA GRANGE AUX MOINES | 3 | 125 | 1324 | 675000€ | 5400€ |
2021-10-05 | 87 | RUE DE DAMPIERRE | 5 | 176 | 1000 | 805600€ | 4577€ |
2021-03-12 | 2 | PL DU GRIMPEREAU | 7 | 147 | 0 | 570000€ | 3878€ |
2022-05-12 | 24 | ALL DES POMMIERS | 4 | 92 | 0 | 345000€ | 3750€ |
2022-06-24 | 27 | CHE DE SENLISSE | 6 | 118 | 0 | 512601€ | 4344€ |
2020-01-24 | 34 | ALL DES POMMIERS | 4 | 92 | 0 | 375500€ | 4082€ |
2021-02-19 | 4 | PL DU GRIMPEREAU | 5 | 104 | 0 | 444000€ | 4269€ |
2020-09-10 | 50 | PL DU TANGARA | 5 | 104 | 0 | 390500€ | 3755€ |